1985〜1995年築, 専有面積81.99㎡〜101.99㎡の平均販売価格
神奈川県
43.9万円/㎡
前年比-0.6%
横浜市金沢区
36.0万円/㎡
前年比+16.9%
ウッドパーク金沢文庫
神奈川県横浜市金沢区釜利谷南二丁目
京急本線 / 金沢文庫駅 徒歩29分
1990年築 / 3階建 / 46戸 / RC造
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価格偏差値
54.9
割安
推定相場価格より10.5%割安
相場
2,660万円
28.9万円/㎡
943
2,088
3,232
4,377
AI査定結果
推定相場価格
2,660万円
28.9万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,088万円〜3,232万円
22.7万円/㎡〜35.1万円/㎡
推定賃料
12.8万円
0.14万円/㎡
推定利回り
6.5%
最終更新日: 2025年5月23日
ウッドパーク金沢文庫
2,380万円（25.9万円/㎡）/ 2階 / 91.99㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴15件の平均平米単価は23.61万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（25.9万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて9.7%割高です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/05/20 | 2,380万円 | 25.9万円 | 2階 | 91.99㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/03/11 | 1,480万円 | 17.6万円 | 3階 | 84.18㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/02/14 | 1,530万円 | 18.2万円 | 3階 | 84.18㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/12/30 | 1,650万円 | 19.6万円 | 3階 | 84.18㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/11/03 | 1,730万円 | 20.6万円 | 3階 | 84.18㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/08/13 | 1,990万円 | 22.1万円 | 3階 | 90.04㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/08/04 | 1,850万円 | 22.0万円 | 3階 | 84.18㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/06/22 | 1,790万円 | 19.9万円 | 3階 | 90.04㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/02/25 | 2,000万円 | 23.8万円 | 3階 | 84.18㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2023/12/27 | 2,280万円 | 25.9万円 | 2階 | 88.04㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/12/27 | 2,100万円 | 23.3万円 | 3階 | 90.04㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2023/09/17 | 2,100万円 | 23.3万円 | 2階 | 90.04㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2023/02/24 | 3,190万円 | 29.5万円 | 3階 | 108.1㎡ | 4LDK | 南 |
| 2023/02/12 | 3,280万円 | 30.3万円 | 3階 | 108.1㎡ | 4LDK | 南 |
| 2023/01/23 | 3,480万円 | 32.2万円 | 3階 | 108.1㎡ | 4LDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例9件の平均平米単価は25.12万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（25.9万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて3.1%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/05/20 | ウッドパーク金沢文庫 横浜市金沢区釜利谷南二丁目 | 金沢文庫駅29分 | 2,380万円 | 25.9万円 | 91.99㎡ | 3LDK | 2階 / 3階建 | 南 | 1990年 | 46戸 | RC |
| 2025/05/23 | モアクレスト金沢文庫 横浜市金沢区釜利谷南二丁目 | 金沢文庫駅26分 | 1,640万円 | 19.7万円 | 83.4㎡ | 3LDK以上 | 8階 / 8階建 | 東 | 1992年 | 43戸 | RC |
| 2023/01/20 | パークピア金沢八景CENTER 横浜市金沢区高舟台一丁目 | 六浦駅18分 | 1,780万円 | 25.2万円 | 70.64㎡ | 3LDK | 2階 / 3階建 | 南 | 1986年 | 54戸 | RC |
| 2023/12/26 | 金沢文庫パークタウンフォーレストC棟 横浜市金沢区釜利谷南四丁目 | 金沢文庫駅分 | 2,480万円 | 21.6万円 | 114.68㎡ | 4LDK | 1階 / 3階建 | 南 | 1988年 | 21戸 | RC |
| 2025/02/09 | 金沢文庫パークハウス 横浜市金沢区釜利谷南二丁目 | 金沢文庫駅19分 | 2,240万円 | 29.3万円 | 76.35㎡ | 3LDK | 3階 / 6階建 | 南 | 1985年 | 48戸 | RC |
| 2025/05/06 | アークビュー金沢八景 横浜市金沢区六浦三丁目 | 六浦駅15分 | 1,880万円 | 26.3万円 | 71.44㎡ | 3LDK | 6階 / 9階建 | 南西 | 1995年 | 78戸 | RC |
| 2025/01/10 | 金沢八景グリーンハイツA棟 横浜市金沢区六浦二丁目 | 六浦駅15分 | 1,499万円 | 20.7万円 | 72.5㎡ | 3LDK | 5階 / 5階建 | 南西 | 1985年 | 53戸 | RC |
| 2024/08/06 | 金沢八景グリーンハイツB棟 横浜市金沢区六浦二丁目 | 六浦駅13分 | 2,399万円 | 28.1万円 | 85.3㎡ | 3SLDK | 5階 / 5階建 | 南東 | 1985年 | 72戸 | RC |
| 2022/11/04 | サニークレスト湘南八景 横浜市金沢区東朝比奈二丁目 | 六浦駅16分 | 1,998万円 | 28.0万円 | 71.27㎡ | 3LDK | 2階 / 6階建 | 南 | 1988年 | 62戸 | RC |
| 2024/10/19 | 東建ニューハイツ金沢文庫 横浜市金沢区釜利谷西一丁目 | 金沢文庫駅19分 | 1,880万円 | 27.1万円 | 69.35㎡ | 3LDK | 2階 / 9階建 | 西 | 1989年 | 81戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は神奈川県で0.6%下落、横浜市金沢区では16.9%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（25.9万円）は横浜市金沢区の平均と比較して28.1%割安です。
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